Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
Größe 195 m²
78126 Königsfeld im Schwarzwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 17. Juni 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Freiheit neu definiert. Dieses außergewöhnliche und wunderschöne Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Königsfeld-Erdmannsweiler im Schwarzwald bricht mit standardisierten Grundrissen und besticht durch eine klare, durchdachte Linienführung. Das im Jahr 1984 in Massivbauweise erbaute Gebäude wurde nach der Fertigstellung sogar ausführlich in Fachzeitschriften gewürdigt. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Grundstück, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und maximale Privatsphäre, während die kurzen Wege im Alltag den perfekten Komfort garantieren. Die Ortskerne von Erdmannsweiler und dem Hauptort Königsfeld mit all ihren Dienstleistern, Ärzten und ö?entlichen Einrichtungen sind hervorragend erreichbar. Dank der optimalen Anbindung der wichtigsten Verkehrsachsen gestalten sich sowohl tägliche Besorgungen als auch Fahrten in die umliegenden Städte absolut bequem. Die Gesamtgemeinde Königsfeld mit rund 6.000 Einwohnern liegt auf einer landschaftlich reizvollen, sonnenreichen Hochebene des mittleren Schwarzwalds, eingebettet in eine intakte Natur auf etwa 760 Höhenmetern. Als staatlich anerkanntes Heilbad und Kneippkurort zeichnet sich die Gemeinde durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität aus. Die Verbindung aus gesundem Wohlfühlklima, geschichtsträchtiger Architektur – geprägt durch das historische Erbe der Herrnhuter Brüdergemeine – und der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren macht Königsfeld zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Region. Verkehrstechnisch liegt Erdmannsweiler äußerst günstig im Dreieck zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen (ca. 15 Minuten Autofahrt), Sankt Georgen und Rottweil. Die Bundesstraßen B 33 und B 27 sind schnell erreichbar und binden Sie optimal an das regionale Straßennetz an. Die Autobahnanschlussstelle der A 81 (Stuttgart–Singen) ist in gut 20 Minuten erreicht. Von dort aus gelangen Sie in rund 45 Minuten an den Bodensee und in etwa einer Stunde in die Landeshauptstadt Stuttgart. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof in Villingen für einen hervorragenden Anschluss an den Schienenfernverkehr (Schwarzwaldbahn). In Königsfeld und seinen Ortsteilen wird Familienfreundlichkeit großgeschrieben. Neben modernen Kindergärten und flexiblen Betreuungsangeboten direkt vor Ort verfügt Königsfeld übereine exzellente Bildungsinfrastruktur. Die verlässliche Grundschule sowie die weit über die Region hinaus bekannten Zinzendorfschulen (Realschule, Gymnasien und berufliche Schulen) bieten erstklassige Bildungschancen direkt am Ort. Der Wirtschaftsstandort profitiert von einem krisensicheren Mix aus starkem Handwerk, Dienstleistern und der Nähe zu den agierenden Industrieunternehmen in Villingen-Schwenningen. Für die Freizeitgestaltung bietet die Region schier unendliche Möglichkeiten: Ein aktives Vereinsleben, ein beheiztes Freibad, ein Premium-Golfplatz (18-Loch) direkt in Königsfeld sowie ein weitläufiges Netz aus Wanderwegen und Langlaufloipen machen das Leben hier zu einem täglichen Urlaub.Nichts Passendes dabei?
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