Kaufpreis 566.440 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

72144 Dußlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus mit dem Platzangebot eines klassischen Familienhauses. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachstudio, entsteht ein Zuhause mit ausreichend Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte.HighlightsKlimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q)Bis zu 150.000 € zinsgünstige KfW-Förderdarlehen möglich*Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und BatteriespeicherEigener Garten mit TerrasseVoll unterkellert mit zusätzlicher NutzflächeSchlüsselfertige Erstellung mit individuellen GestaltungsmöglichkeitenDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad. Das ausgebaute Dachstudio schafft zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby.Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Ausführung als Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dieser hohe Energiestandard erfüllt die Voraussetzungen für attraktive Förderprogramme und ermöglicht aktuell Förderdarlehen von bis zu 150.000 € zu besonders günstigen Konditionen.*Durch die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und moderner Gebäudehülle profitieren Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einer deutlich höheren Unabhängigkeit von zukünftigen Energiepreissteigerungen.Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, zahlreiche Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung an die eigenen Vorstellungen anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das sowohl technisch als auch gestalterisch auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten ist.*Die tatsächliche Förderfähigkeit richtet sich nach den jeweils gültigen Förderbedingungen sowie den persönlichen Voraussetzungen des Erwerbers.

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