Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

83483 Bischofswiesen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von BischofswiesenMitten im Herzen des Berchtesgadener Landes erwartet Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Hauptstraße von Bischofswiesen. Ob als komfortabler Erstwohnsitz, gemütlicher Rückzugsort in den Bergen oder als solide Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.Lage & UmgebungBischofswiesen liegt eingebettet zwischen dem Watzmann-Massiv und dem Lattengebirge und zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im gesamten Berchtesgadener Land. Die zentrale Lage an der Hauptstraße garantiert Ihnen kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Berchtesgadener Innenstadt sowie der weltbekannte Königssee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wanderwege, Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten beginnen buchstäblich vor der Haustür.Die WohnungIm 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 befindet sich diese helle und wohnliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Haus wurde über die Jahre liebevoll in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - hier können Sie einziehen und sofort wohlfühlen.Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein und öffnet sich zu einem herrlichen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick in die umliegende Berglandschaft genießen können. Dieser Blick ist schlicht unbezahlbar - ob beim Morgenkaffee mit frischer Bergluft oder beim abendlichen Sonnenuntergang hinter den Gipfeln.Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie mit wenig Aufwand direkt einziehen oder die Immobilie unkompliziert vermieten können.Ausstattung & ExtrasNeben der attraktiven Wohnfläche profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage - in zentraler Berglage ein echter Komfortgewinn, besonders in den Wintermonaten.Sofort verfügbar - für Eigennutzer & KapitalanlegerDie Wohnung ist aktuell frei und steht damit sofort zur Verfügung. Für Eigennutzer bedeutet das: kein Warten, kein Übergangsstress - einfach einziehen und ankommen. Für Kapitalanleger bietet die Lage im Berchtesgadener Land hervorragende Vermietungsperspektiven: Die Region zählt zu den gefragtesten Tourismusdestinationen Deutschlands und verzeichnet das ganze Jahr über eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.Auf einen Blick|Wohnfläche: ca. 71 m² |Zimmer: 2 |Etage: 2. Obergeschoss|Baujahr: ca. 1987 |Zustand: sehr gepflegt |Balkon: ja, mit herrlichem Bergblick|Kellerraum: eigener Kellerraum vorhanden|Parken: eigener Tiefgaragenstellplatz|Möblierung: teilmöbliert |Verfügbarkeit: sofort Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie - sprechen Sie uns an. Ihre Sparkasse Berchtesgadener Land, Immobiliencenter.

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