Kaufpreis 2.499.000 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
25980 Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 20. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die größte Ferieneinheit im Ensemble: Twin-Apartment mit Meerblick über zwei Ebenen, 110,17 m² (davon 11,74 m² anteilige Gemeinschaftsfläche – Lounge, Sauna und Fitness), möbliert, mit drei Schlafzimmern und großzügigem offenen Wohn-/Essbereich. Ideal für größere Gästegruppen und Familien. Nutzbar als eine Einheit oder als zwei separat vermietbare Teile – das verbreitert die Zielgruppe und stützt die Auslastung. Über die Hotel-Düne-Anbindung läuft die Vermietung professionell: Rezeption, Reinigung, Wäscheservice, Wellnesszugang und Buchungsabwicklung über die Hotelkanäle, ohne eigenen Aufwand. Über Vermietung und Eigennutzung entscheiden Sie selbst. Für die ersten beiden Betriebsjahre ist der Plan-Mietertrag von rund 56.000 € pro Jahr vertraglich als Mietgarantie zugesichert, unabhängig von der Auslastung und unabhängig von der unverbindlichen Mietprognose der Folgejahre. Zur Anlage gehören eine Kaminlobby mit Sonnenterrasse und Strandkörben (saisonal), ein Wellnessbereich mit Sauna und ein Fitnessbereich; ein Stellplatz ist inklusive. Der Strand ist in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Unterlagen und Besichtigung über die Kontaktdaten der Anzeige.Ähnliche Angebote
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