Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
Größe 132 m²
21614 Buxtehude
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Vermietetes Mittelreihenhaus in bevorzugter Wohnlage.Flächenaufteilung:Wohnfläche: Ca. 132 m²Nutzfläche:Ca. 15 m² – DachbodenGrundstück:Ca. 118 m² – Eigenland (real geteilt)- Baujahr 2003/2004- modern/hell gefliester Erdgeschossflur mit Garderobenplatz- modern/hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster- ein Abstellraum im Erdgeschoss- Küche mit kleinem Essbereich und gepflegter Einbauküche in L-Form (Ceranfeld, Geschirrspüler-Anschluss, Kühl-/Gefrierschrank etc.)- großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss- Süd-Terrasse mit Sichtschutz- pflegeleicht angelegte Gartenfläche mit Gartengerätehaus- geschlossene/massive Treppe ins Obergeschoss- Obergeschossflur mit Laminatfußboden- großes Schlafzimmer mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss- großes, modern/hell gefliestes Badezimmer I mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss- großes Kinderzimmer I mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss- geschlossene/massive Treppe ins Dachgeschoss- Dachgeschossflur mit Laminatfußboden- modern/hell gefliestes Badezimmer II mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss- Kinderzimmer II mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss- Arbeitszimmer mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss- Abstellfläche auf dem Dachboden- Kunststoff- und Holzdachflächenfenster- moderne Innentüren- Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung- zwei Pkw-Stellplätze (in Reihe)- Satellitenanlage (Gemeinschaftsanlage)Anmerkungen:- das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand- 8´er Reihenhauszeile mit Versatz- 2 Vollgeschosse (ohne Dachschrägen)- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 42,4 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 2003, Energieeffizienzklasse ABesonderheiten:- die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 auf unbestimmte Zeit vermietet. Nettomieteinnahme p. a. € 15.000,00.- es wurde eine Kaution in Höhe von € 3.705,00 vom Mieter hinterlegt.- Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine aktuellen InnenaufnahmenNichts Passendes dabei?
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