Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

88709 Meersburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In gepflegter Wohnlage von Meersburg können wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) zum Kauf anbieten.Das Objekt wurde 1989 in solider Massivbause zusammen mit den Nachbar Reihenhäusern auf einem sonnig gelegenen, leichten Südwesthang Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über einen guten Grundriss und ist wie folg aufgeteilt: Wohnbereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC und offenem Wohn-/Esszimmer mit separater Küche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die große Südwest Terrasse und in den Garten des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. So verfügt das Haus im EG und OG zusammen über ca. 114 m² Wohnfläche.Das Dachgeschoss ist über eine Auszugstreppe zugänglich und wurde bisher als großer Speicher genutzt. Ein Ausbau des Dachgeschosses zur Wohnfläche wäre möglich. So könnten dort nochmals ca. 25 m² zusätzliche Wohnfläche mit z.B. mit einem Dachstudio geschaffen werden.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zusätzlich zum großen Dachspeicher rund weitere 50 m² Nutzfläche.Durch die Südwestausrichtung und die zahlreichen Fenster kommt auch im Winter viel Licht ins Haus. Insbesondere in den Sommermonaten laden die große Terrasse mit kleinem Garten und der Balkon im Obergeschoss, jeweils mit einer Markise versehen, zum Verweilen ein.Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die ein paar Meter unterhalb des Objektes liegt. Ein zweiter Pkw kann vor der Garage geparkt werden.Das Verkaufsobjekt befindet sich weitgehend noch im Zustand des Baujahres und ist, je nach individuellem Anspruch, entsprechend renovierungsbedürftig. Es ist bezugsfrei und kann nach Terminabsprache übernommen werden.Fordern Sie bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erst unser ausführliches Web-Exposé an, aus dem Sie weitere Informationen und Objektdetails entnehmen können. Erst danach ist die Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Mit der LBS finanzieren Sie Ihre Immobilie günstig und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Gerne erhalten Sie von einem unserer Finanzierungsexperten ein Angebot. Sprechen Sie uns auch hierzu einfach an!

Kontakt aufnehmen