Kaufpreis 71.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

18320 Schlemmin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schlemmin ist grün, ruhig und ländlich geprägt. Auf 3.394 m² Grundstück steht hier eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 142,6 m² Wohnfläche. Viel Platz, ein gewachsener Ort und ein Haus mit umfassendem Erneuerungsbedarf bilden die Grundlage für Käufer mit Zeit, Budget und Lust auf ein echtes Projekt.Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in dem, was daraus entstehen kann. Nach einer grundlegenden Sanierung eignet sich das Haus als Wohnsitz im Grünen, als ruhiger Lebensmittelpunkt für die späteren Jahre oder als Ort, an dem Eltern in der Nähe der Familie wohnen können. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung kann interessant sein, sofern Grundriss, Genehmigungslage und Sanierungskonzept dazu passen.Das Grundstück bietet Raum für Garten, Obstbäume, Nutzfläche, Terrassenbereiche, Nebengelass oder einfach mehr Abstand zur Umgebung. Gerade für Käufer mit handwerklichem Hintergrund, guten Kontakten zu Gewerken oder einem klaren Sanierungsbudget kann diese Doppelhaushälfte eine interessante Grundlage sein.Die 142,6 m² Wohnfläche lassen nach der Modernisierung verschiedene Nutzungen zu: ein großzügiges Haus für Paare, ein Familienstandort mit viel Außenfläche oder ein späterer Alterssitz, bei dem Barrierearmut, moderne Haustechnik und eine passende Raumaufteilung direkt mitgedacht werden können.Der aktuelle Zustand verlangt einen realistischen Blick. Dach, Fenster, Fassade, Technik, Innenausbau, Bad, Küche und energetische Fragen gehören fachlich geprüft und im Zuge der Modernisierung neu geplant. Genau darin liegt die Stärke für Käufer, die Materialien, Grundriss, Ausstattung und Außenbereich von Anfang an auf die spätere Nutzung abstimmen möchten.Schlemmin liegt in Vorpommern-Rügen, ländlich ruhig und regional gut angebunden. Rostock, Stralsund, Ribnitz-Damgarten und die Ostseeküste bleiben erreichbar. Die etwa 45 min. nach Rostock passen zu Käufern, die Grundstücksgröße, Grün und Gestaltungsspielraum bewusst schätzen.

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