Kaufpreis 180.000 €

14823 Niemegk

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Niemegk, das sich im Innenbereich gemäß §34 BauGB befindet. Die Umgebung ist durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung geprägt, sodass sich künftige Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen müssen.Das Grundstück ist komplett beräumt und voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine kurzfristige Bebauung ohne zusätzliche Vorarbeiten.Mit einer nahezu rechteckigen Grundstücksform überzeugt die Fläche durch eine sehr gute Nutzbarkeit. Die Breite beträgt im vorderen Bereich ca. 19 m, verjüngt sich im hinteren Verlauf auf ca. 24 m, bei einer Gesamtlänge von rund 43 m. Dadurch ergibt sich ein gut proportioniertes Grundstück, das eine effiziente Planung der Bebauung ermöglicht.Im Rahmen der planungsrechtlichen Einordnung nach §34 BauGB ist eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 280 bis 330 m² realistisch darstellbar - abhängig von der konkreten Einfügung in die Umgebungsbebauung.Das Grundstück bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für:die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, als auch ein modernes DoppelhausprojektDamit stellt das Grundstück eine interessante Option für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren dar, die ein gut geschnittenes Baugrundstück in einer etablierten Wohnlage suchen.Die ruhige Umgebung in Verbindung mit der guten Grundstücksstruktur schafft ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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