Warmmiete 1.180 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

04157 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Maisonettewohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte überzeugt auf ca. 80 m² Wohnfläche mit einem gepflegter Parkettboden, viel Tageslicht und einer praktischen Raumaufteilung mit separater Küche, Bad und 2 weiteren Räumen über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Badezimmer. Im oberen Geschoss das Wohnzimmer sowie ein sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein heller Eingangsbereich, von dem aus sich die untere Wohnebene klar und übersichtlich erschließt. Der durchgängige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Direkt links vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer. Der Raum wirkt durch seine Dachschrägen gemütlich, bietet aber zugleich ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Geradeaus über die mittlere Tür gelangen Sie in das großzügige Badezimmer. Eine Duschbadewanne und ein Waschmaschinenanschluss sowie eingebaute Lautsprecher und Deckenspots sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Ebenfalls in der Unteren Ebene der Wohnung liegt die separate Küche. Sie ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Kühlschrank und Herd versehen und bietet neben der Küchenzeile auch Platz für einen kleinen Essbereich. Links neben der Eingangstür führt die Treppe in die obere Wohnebene. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht und über den Balkon einen freien Blick wunderbaren Blick über die grünen Innenhöfe und die umliegende Nachbarschaft. Hier lassen sich Wohn-, Arbeits- oder Loungebereich flexibel gestalten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und besitzt genügend Stellfläche für Sitzmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im grünen Innenhof.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld und zugleich eine sehr gute Anbindung in Leipzig schätzen.

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