Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

59969 Hallenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Einfamillienhaus mit Einliegerwohnung in Hallenberg Objekt Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Hallenberg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder optional als Zweifamilienhaus - die vorhandene Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung. Ein separater Eingang schafft dabei ideale Voraussetzungen für zwei unabhängige Wohneinheiten.Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- und Nutzflächen. Eine Pkw-Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Ein weiterer Gebäudeteil ergänzt das Angebot um zusätzliche Nutzräume. Diese wurden ursprünglich als Taubenschlag genutzt und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Ausbauideen. Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss. Die Grundfläche dort beträgt ca. 125 m².Besonders interessant ist die Immobilie auch für Kapitalanleger. Aufgrund des kleinen Grundstücks besteht nur ein geringer Pflegeaufwand, was die Vermietbarkeit erleichtert und laufende Unterhaltskosten reduziert.

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