Kaufpreis 197.000 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

67806 Rockenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene, mit schönem Garten und toller Aussicht. Sind das Ihre Wünsche an Ihr neues Zuhause? Bitteschön!!! Unser neues Angebot in Rockenhausen vereint alle diese Eigenschaften. Der Bungalow wurde 1968 auf einem 646 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet er auch für eine Familie mit Kindern ausreichend Platz. Das Raumangebot beinhaltet 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen gemütlichen Wintergarten. Für erholsame Wellnesstage wurde von den Eigentümern noch eine Sauna installiert. Weitere Nutzfläche befindet sich um Untergeschoss. Hier stehen 2 Kellerräume und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Eine separate Garage vervollständigt das Platzangebot. Der ebene Garten, mit Grünflächen und Sträuchern, lädt an schönen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Hierbei wird Sie der Ausblick über Rockenhausen begeistern. Ein separates Gartenhaus mit vorgelagertem Freisitz verschönert Ihnen die Grillabende.Auch wenn im Inneren des Hauses die ein oder andere Investition ansteht, überzeugt die Immobilie mit einer grundsoliden Bausubstanz. Aus energetischer Sicht sollten im Rahmen der empfohlenen Modernisierungsmaßnahme die Fenster getauscht und die Geschossdecke vom Dachraum aus gedämmt werden. Alle weiteren Modernisierungen hängen vom Geschmack bzw. dem Anspruch des neuen Eigentümers ab. Dementsprechend könnten die Neugestaltung des Badezimmers sowie der Decken, Wand- und Bodenbeläge weitere Maßnahmen darstellen. Wer sich für eine solch "große Lösung" entscheidet, kann sich ein Zuhause schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung noch genauer vor. Zur Vereinbarung eines Termins oder zur vorherigen Klärung von Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch zu unseren Bürozeiten oder jederzeit per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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