Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
09123 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Provisionsfreie Doppelhaushäl??e in ruhiger Lage bei Chemnitz / Einsiedel mit Garten, Pool, Terrasse & GlasfaserKurzbeschreibung / AnzeigentextZum Verkauf steht eine gepflegte und sehr ruhig gelegene Doppelhaushäl??e in 09123 Einsiedel / Chemnitz-Berbisdorf, direkt vom Eigentümer und ohne zusätzliche Käuferprovision.Das Haus wurde 1996 erstmals bezogen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit 4Zimmern, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, ausgebautem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse, schönangelegtem Garten sowie einem beheizten Außenpool.Besonders a??rak??v sind das ca. 520 m² große Grundstück, der liebevoll gestaltete Garten, die große Außenterrasse,der moderne Glasfaseranschluss sowie die vorhandenen Stellplätze mit Doppelcarport.Der Verkaufspreis beträgt 375.000 € VB.Verfügbar ab September 2026.Objektbeschreibung:Diese charmante Doppelhaushäl??e überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumau??eilung und vieleExtras, die das Wohnen besonders angenehm machen.Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich sind sowohl der Keller alsauch das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch weitere vielsei??g nutzbare Flächen entstehen. Der Keller verfügt zudemüber einen separaten Zugang vom Garten, was besonders prak??sch für Hobby, Arbeit, Lagerung oder Gäste ist.Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die naturnah wohnen möchten und trotzdemeine gute Anbindung an den Raum Chemnitz suchen.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Außenbereich. Die große Terrasse mit ca. 6,4 x 3,8 m istdirekt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen und Genießen. Der gepflegteGarten wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet eine angenehme Mischung aus Privatsphäre, Grünfläche unddekora??ver Bepflanzung.Ein weiteres echtes Plus ist der beheizte Außenpool mit ca. 5 x 3 x 1,5 m, ausgesta??et mit 15 kW Lu??wärmepumpe,Gegenstromanlage sowie moderner Wasserau??ereitungs- und Filtertechnik. Damit wird der Garten in den warmenMonaten zum privaten Erholungsbereich.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwer??herme mit 18 kW, Baujahr 2015. Ein Glasfaseranschluss ist bereitsvorhanden und macht das Haus auch für Homeoffice und moderne Mediennutzung interessant.Ähnliche Angebote
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