Perfekt für Balkonliebhaber: Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon und neuer Saniertem Bad. Im grünen Fechingen nahe Saarbrücken, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss ist perfekt für Balkonliebhaber. Mit ihrem Balkon bietet sie nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch den idealen Rückzugsort. 2 Schlafzimmer, Küche-Wohn-Esszimmer Kombination, das Bad ist komplett neu renoviert. Der Südbalkon mit 20 Quadratmeter, ist sehr gemütlich. Dachstuhloptik mit vierblättrigem Dachfenster, das für langen Tageslichteinfall sorgt. Der offene Schnitt sorgt für ein modernes und luftiges Wohngefühl. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude wurde 1947 erbaut und immer auf dem neuesten Stand gehalten. Dach erneuert 2021, Elektrik 2021, Heizung 2020 – keine unerwarteten Investitionen in den nächsten Jahren Das Haus wurde 2016 komplett neu verputzt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Kein Fahrstuhl und keine Tiefgarage, was das Hausgeld geringhältLagebeschreibung
Ruhige, grüne Wohngegend im Stadtrandbereich von Saarbrücken, im beliebten Stadtteil Fechingen.
Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe und Erholung
Nur 15 Minuten mit der R10 bis zum St. Johanner Markt – perfekt für Berufspendler
Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckerei, Supermarkt, Zahnarzt, Pizzeria, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar
Der Feld- und Waldrand ist nur etwa 400 Meter entfernt – ideal für Spaziergänge oder Hundebesitzer
Eine Tankstelle ist in ca. 1 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel