Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
22159 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Letzte verfügbare Einheit:Hintere Doppelhaushälfte, mit ca. 335 m² herrlichem SüdwestgrundstückRESERVIERT! Vordere Doppelhaushälfte mit ca. 215 m² GrundstückRESERVIERT! Einfamilienhaus vorne, mit ca. 400 m² GrundstückDie Neubau Doppelhaushälfte ist projektiert und soll 2026 in massiver Bauweise erstellt werden. Sie besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße einer Doppelhaushälfte betragen ca. 9 m x 7 m. Das ergibt eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 105 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Evtl. wird ein Spitzboden als weitere Ausbaureserve zur Verfügung stehen. Die Zuwegung zum Haus ist über ein Wegerecht gesichert. Ein Leitungsrecht wird zusätzlich auf dem vorderen (dienenden) Grundstück eingetragen. Das Doppelhaus Grundstück liegt in zweiter Reihe. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück. Durch die Südwest-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Das Grundstück ist unbebaut, die Käufer teilen sich jedoch die Abrisskosten des vorderen Bestandshauses. Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. zum Teil Baunebenkosten.Merkmale* Wohngebiet* Südlage* BaustufenplanÄhnliche Angebote
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