KfW40 NEUBAU Hintere Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Hintere Doppelhaushälfte, mit ca. 335 m² herrlichem SüdwestgrundstückVERKAUFT! Einfamilienhaus vorne, mit ca. 400 m² GrundstückDas Doppelhaus ist projektiert und soll in 2026/ 2027 in massiver Bauweise erstellt werden. Die Immobilie besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße einer Doppelhaushälfte betragen ca. 9,00 m x 6,50 m, des gesamten Doppelhauses ca. 9,00 m x 13,00 m. Das ergibt je DHH eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 105 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.

Zusätzlich kann ein Spitzbodenausbau erfolgen. Die Zuwegung zum Haus ist über ein Wegerecht gesichert. Ein Leitungsrecht wird zusätzlich auf dem vorderen (dienenden) Grundstück eingetragen. Das Doppelhaus Grundstück liegt in zweiter Reihe. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück. Durch die Südwest-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Das Grundstück ist unbebaut, die Käufer teilen sich jedoch die Abrisskosten des vorderen Bestandshauses.

Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. anteiliger Baunebenkosten.Merkmale* Wohngebiet* Südwestlage* Baustufenplan