Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

55271 Stadecken-Elsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ortsrandlage von Stadecken-Elsheim:Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und schönem FernblickIm Überblick:- 4-5 Zimmer, 2 Küchen, Bad und Gäste-WC- mit Terrasse und schönem, pflegeleichtem Garten- unverbaubarer Blick in die Weinberge- in ruhiger, naturnaher OrtsrandlageWohnfläche:ca. 100 m² + Werkstatt (ca. 25 m² Ausbaureserve) zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 362 m² - wirkt größer durch die GrenzbebauungErdgeschoss:Wohnzimmer, Küche, Flur, Waschküche mit Gäste-WC und große Werkstatt (Ausbaureserve)Obergeschoss:Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, weiteres Schlafzimmer und FlurKellergeschoss:großer Kellerraum teilunterkellertBaujahr:1964Zustand:gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend im OriginalzustandHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:bis auf ein Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster von 2003Energieausweis:Endenergiebedarf 257 kWh/(m²*a), Effizienzklasse HLage:in schöner und ruhiger Lage, Spazier- und Wandermöglichkeiten in direkter Nähe,alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Fahrzeit nach Ingelheim ca. 15 Min, nach Mainzca. 20 Min und nach Wörrstadt ca. 20 MinStellplatz:Einzelgarage und Außenstellplatz vorhandenÜbergabe:erfolgt nach Absprache*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Kontakt aufnehmen