Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 7
Größe 139 m²
55413 Niederheimbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Geschosse, eröffnet dieses massiv gebaute Wohnhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - als Objekt mit Potenzial zur Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten: Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung.Das 1969 errichtete Haus befindet sich auf einem 78 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Geschosse:Erdgeschoss:- Windfang und Flur mit Zugang zum Keller, zu den beiden Obergeschossen und zum Anbau - Anbau - Raum für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Mülltonnen, usw. (dieser Raum hat einen weiteren Zugang neben der Haustür und ist direkt vom Gehweg aus erreichbar)- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche - separate Küche1. Obergeschoss:- Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Durchreiche zur Küche - Küche 2. Obergeschoss:- WC mit Dusche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (von hier aus hat man einen kleinen Blick auf den Rhein) - Schlafzimmer Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Im Kellergeschoss stehen neben dem Hausanschluss- und Heizungsraum eine Werkstatt, sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Ähnliche Angebote
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