Kaufpreis 2.500.000 €

Zimmer 6

Größe 240 m²

82064 Straßlach-Dingharting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Premium-Wohnbaugrundstück projektiert mit einer großen Villa in ruhiger, sonniger Lage in Straßlach im begehrten Ortsteil Frundsbergerhöhe.Für das Grundstück gilt der einfache B-Plan Straßlach Nord im Umgriff Frundsbergerstraße, Hugo-Hofmann-Straße, Dianastraße, Jägerstraße, Hubertusstraße. Aufgrund des B-Planes ist es möglich eine große Villa mit Anbau nach Westen ausgerichtet auf dem Grundstück zu errichten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 20 x 50 m.Die Ausrichtung ist perfekt, die Gartenseite liegt im Süden.Wer ein Traumgrundstück sucht, kann es hier finden.Ein paar noch junge Eichenbäume geben dem Garten Charakter und es kann ein Gartenparadies mit Pool daraus gemacht werden.Hier gibt es viel Privatsphäre für eine große Familie.Das in Holzständerbauweise luxuriös gebaute Haus mit KG, EG und OG hat Außenmaße von 9,00 m x 12,30 m, eine Wohnfläche von ca. 240,00 m² incl. Terrasse und Balkon und eine Nutzfläche von ca. 55,00 m².In unserem Angebotspreis sind die Grundstückskosten und die Kosten für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses incl. Keller enthalten, wobei der Preis ab bauseitigen Erdarbeiten kalkuliert ist. Hinzu kommen die Bau- und notariellen Kaufnebenkosten.Wichtig für Sie ist: Bei der endgültigen architektonischen Gestaltung, bei der Wahl der Ausstattung, bei der Festlegung der Grundrisse und Ansichten etc. können Sie selbst Ihre Wünsche einbringen. Entsprechende Auf- und Abmusterungen sind möglich.

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