Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

86415 Mering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, stetig modernisierte und laufend sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 260 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und saniert. Weitere Informationen hierzu können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschbecken. Hochwertiger Buchenparkettboden sorgt hier für eine warme Wohnatmosphäre.Das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, separatem WC und hochwertigem Eichenparkettboden steht zur Nutzung zur Verfügung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel praktische Nutzfläche mit Waschraum, Heizraum sowie weiteren Lager- und Abstellflächen. Der gepflegte Gesamtzustand setzt sich auch hier fort. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Einzelgarage (zzgl. 25.000 €).Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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