Kaufpreis 48.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

06905 Bad Schmiedeberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als Wochenendhaus (Datsche / Bungalow) errichtet ohne Kellergeschoss. Baujahr: ca. 1977 bis 1978 Geschosshöhe: Erdgeschoss Wohnfläche: EG: ca. 88,1 m², ohne Terrasse Eingangsbereich Wohnzimmer: 6,08 m * 4,11 m = 24,99 m² Schlafzimmer: 6,08 m * 3,48 m = 21,16 m² Kinderzimmer: 2,62 m * 4,02 m = 10,56 m² Bad: 3,63 m * 3,94 m = 14,30 m² Küche: 4,89 m * 3,49 m = 17,06 m² Anzahl der Zimmer: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche und Bad Kubatur: 12,0 m * 7,00 m + 4,80 m * 5,60 * 2,90 m = 334,1 m³ Baulicher Zustand: sehr stark sanierungsbedürftig Fundamente: Streifenfundamente Mauerwerk: massive Bauweise 30 iger Ziegelmauerwerk oder Hohlblocksteine Außenputz: Kalkzementputz, nur zum Teil vorhanden Innenwände: 12,5 oder 24iger Ziegelmauerwerk zum Teil keine Innenverkleidung / Putz zum Teil nicht vorhanden Dach: Pultdach mit Bitumenschweißbahn Decke: Betondecke (Hohldielen) Wandverkleidung: nicht vorhanden, da kein Putz an der Wand Fußböden: zum Teil nicht vorhanden, teilweise Estrich Fenster: Kunststofffenster mit und ohne Rollläden Türen: Innentür Holzfurnier, Schiebetür Hauseingangstür aus Kunststoff Sanitäranlage: vorhanden, stark sanierungsbedürftig Elektroanlage: vorhanden, einfacher Standard, Sanierungsbedürftig Heizungsanlage: Kamin, Festbrennstoffe Warmwasseraufbereitung: über Boiler Terrasse: massive Bauweise ohne Überdachung Sanierungszustand: - das Haus wurde in den Jahren von 1994- 2000 wie folgt saniert: - Erschließung - Fenster und Hauseingangstür - Dacheindeckung Reparaturrückstau: am Tag der Besichtigung ist mir kein gravierender Rep.-Stau aufgefallen, bis auf Schönheitsreparaturen Sanierungsrückstau: - Schönheitsreparaturen - Innen- und Außenputz erneuern - Maler- und Fußbodenarbeiten komplett erneuern - neue Innentüren, komplett - E- und Sanitäranlage erneuern - neues Bad einbauen - bei Bedarf, Heizungsanlage einbauen - Kleinkläranlage erstellen Heizungsanlage: bei Bedarf möglich, Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung einbauen, mit Heizkörper und Thermostatventilen oder Fußbodenheizung Warmwasser: durch Boiler oder Durchlauferhitzer, Ausstattung: einfache Ausstattung / wenn überhaupt vorhanden Bad mit Dusche, WT und WC

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