Kaufpreis 449.000 €

Größe 125 m²

99441 Magdala

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihre Einfamilienhaus auf Bodenplatte mit circa 125 qm Wohnnutzfläche und Grundstück von circa 532 qm.Die beigefügten Grundrisse dienen als Vorschlag für eine mögliche Raumaufteilung.Wir passen dies selbstverständlich gerne ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an.Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnkonzept und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fensterelemente rundum vom Tageslicht verwöhnt wird und einen direkten, harmonischen Zugang in den eigenen Garten bietet. Direkt daran schließt sich die Küche an, die durch eine Schiebetür flexibel vom Wohnraum getrennt werden kann.Ergänzt wird diese Ebene durch eine einladende Diele mit Treppenaufgang, ein separates Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der die gesamte Haustechnik dezent beherbergt. Ein rundum durchdachter Grundriss, der stilvolles Wohnen perfekt mit dem Leben im Grünen verbindet.Die obere Etage vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise. Drei großzügige Schlafräume – ideal aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer und zwei separate Zimmer für Kinder oder Gäste – bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das exklusive Tageslicht-Badezimmer lässt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschplätzen keine Wünsche offen. Ein minimal gehaltener Flur sorgt für eine optimale Raumausnutzung.

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