Kaufpreis 473.000 €

Zimmer 2

Größe 110 m²

30539 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

DAS OBJEKTWillkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, einer modernen Doppelhaushälfte, die konsequent auf Effizienz und zukunftsweisende Technologie setzt. Dieses charmante Domizil kann im Jahr 2026 erbaut werden und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 qm einen Ort, an dem sich Wohnkomfort und nachhaltiges Leben vereinen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Grundstück von 338 qm ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und moderne Wohnkonzepte legen. .WOHNEN & LEBENTreten Sie ein und lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre empfangen. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Große Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die nahtlose Integration der Küche, welche die Möglichkeit bietet, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen, macht das gemeinsame Kochen und Verweilen zu einem Vergnügen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich und genießen die Verbindung von Wohnraum und Natur.SCHLAFEN & BADDie Rückzugsorte Ihres Hauses sind ebenso durchdacht wie die Wohnbereiche. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Erholung. Gestalten Sie diese Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - von einem ruhigen Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich. Das großzügig gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.EXTRAS & TECHNIKDieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Dank des KfW-55-Standards und der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe heizen Sie zukunftssicher und äußerst effizient. Die behagliche Wärme im gesamten Haus wird durch eine moderne Fußbodenheizung erzeugt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und hervorragende Dämmwerte, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Das voll-erschlossene Grundstück bietet Ihnen zudem alle notwendigen Anschlüsse, um Ihren Alltag zu erleichtern.

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