Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

75428 Illingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.Die Besonderheit: die Wohnung ist durch die laufend stattgefundenen Renovierungen bezugsfertig, barrierefrei zugänglich und auch innerhalb der Wohnung befinden sich keine Stufen. Somit ist sie ideal geeignet für Senioren, ebenso wie für Singles und Paare oder kleinere Familien. Sie stellt aber auch aufgrund der beliebten Wohngegend für Kapitalanleger eine interessante Option dar.Die Hausgemeinschaft besteht zum Großteil aus Eigentümern, so dass kaum Fluktuation herrscht und auch die gemeinsamen Räumlichkeiten in sehr gepflegtem Zustand sind.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Praktischerweise ist das WC separat untergebracht und wurde im Jahr 2020 umfassend und modern renoviert. Eine moderne Küche aus dem Jahr 2010 mit Blick ins Grüne ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Stauraum innerhalb der Wohnung wird durch einen separaten Abstellraum erweitert, der als Hauswirtschaftsraum oder Speisekammer genutzt werden kann.Ein abgeschlossener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-und Trockenraum im UG runden das Ensemble ab. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die im Kaufpreis inkludiert ist.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Domizil zeigen zu können!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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