Kaufpreis 264.900 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

84163 Marklkofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung:Das 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 61,86 m² befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und einem Wohn- und Schlafbereich. Ergänzend zu den privaten Wohnbereichen stehen den Bewohnern verschiedene Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter ein Wohn- und Essbereich, eine Gemeinschaftsküche, Aufenthaltsräume, ein barrierefreies Pflegebad, ein Gebetsraum sowie mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Für die Wohnanlage ist ein langfristiges Nutzungskonzept vorgesehen. Die Vermietung erfolgt über einen Generalmieter, mit dem ein Miet- bzw. Pachtvertrag über 20 Jahre geschlossen wurde.Durch das neu beschlossene Wachstumschancengesetz profitieren Sie von einer gestiegenen degressiven Abschreibung in Höhe von 5% pro Jahr.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Immobilie in dieser modernen Wohnanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie jetzt Ihren Ansprechpartner - Fabian Straubinger unter 09951 950-531 und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnen.

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