Kaufpreis 352.900 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
84180 Loiching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung:Die exklusive Wohnanlage Wohnwerk 1 Kronwieden verfügt über insgesamt sechzehn Wohnungen.Die 2- und 3 Zimmerwohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 55 bis 81m².Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle.Die Wohneinheiten bieten eine breite Palette an Grundrissen, um den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Nicht nur stillvolle Innenräume, sondern auch Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück erwarten Sie. Sie können zwischen sechzehn Carports und sechzehn Außenstellplätzen wählen, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterzubringen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zu jeder Wohnung gehörender Abstellraum. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre bemerkenswerte Energieeffizienz. Die Häuser erfüllen den KfW40 QNG Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Dies macht die Immobilie nicht nur ideal für die Eigennutzung, sondern auch als lohnende Kapitalanlage. Durch die energieeffiziente Bauweise können Sie von einem zinsgünstigen Darlehen i.H.v. 150.000,- € profitieren.Weiter ist die Abschreibung von 2 % auf 3 % gestiegen für vermietete Wohnungen, was sich steuerlich zudem positiv für Sie auswirkt. Zusätzlich erhalten Sie durch die KfW 40 QNG Bauweise eine Sonderabschreibung i.H. von 5%. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie jetzt Ihren Ansprechpartner - Maria Reisbeck unter 09951 950-856 und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnen.Nichts Passendes dabei?
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