Kaltmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

46414 Rhede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 290 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des vorderen Hauses eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 16 Wohnungen, diverse Kellerräume, einer Tiefgarage und einer Gewerbeeinheit.Über die vom Innenhof erreichbare Hauseingangstür gelangen Sie in das Treppenhaus des Objektes. Am Treppenhaus sind insgesamt nur 5 Wohnungen angeschlossen. Die Wohnungen sind alle über die Treppe bzw. dem Personenaufzug zu erreichen. Durch die Wohnungseingangstür kommen Sie in den Flur der Wohnung. Von hier aus lassen sich alle Räume erreichen. Links gelangen Sie in das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das große Wohnzimmerfenster öffnet Ihnen den Durchgang zu der nach Süd-West ausgerichteten Loggia. Der Boden der Loggia ist mit großformatigen gräulichen Feinsteinzeugplatten stufenlos zum Wohnzimmerboden ausgelegt. Wieder zurück in den Wohnungsflur, erreichen Sie rechts das Gäste-WC. Dieses ist mit einem wandhängenden WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die Wände sind umlaufend ca. 1,20 m hell gefliest.Gegenüber auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in das große Badezimmer. Das Badezimmer hat eine große (1,20 x 1,20 m) bodengleiche Dusche. Zudem ist es mit einem wandhängendem WC und einem großen Waschtisch sowie einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Die Wände sind umlaufend ca. 1,20 m hoch, in der Dusche deckenhoch gefliest. Links neben dem Gäste-WC finden Sie in den Abstellraum. Hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, der Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung, die Elektrounterverteilung und der Glasfaseranschluss untergebraucht. Hinten links findet auch die eigene Wärmepumpe seinen Platz. Die Wärmepumpe ist auch die Zentrale für die Be- und Entlüftung der Wohnung. Zudem ist in der Wärmepumpe eine Kühlfunktion eingebaut. Diese kann für angenehme Raumtemperatur in den warmen Jahreszeiten sorgen. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer runden diese hochwertige Wohnung ab. Die Böden im Badezimmer und im Gäste-WC sind gefliest. Alle anderen Böden erhalten einen hochwertigen Vinyl-Designbelag, Die Wände erhalten einen Malervlies mit weißem Anstrich. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit das Fahrrad in einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller unterzustellen. Für jede Wohnung ist hier je eine abschließbare Steckdose angebracht, um das eventuell vorhandene Pedelec aufzuladen.Auf dem Dach ist die zur Wohnung gehörende Solaranlage untergebracht. Diese sorgt für Einsparungen im Stromverbrauch.

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