Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

16230 Chorin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1852

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein liebevoll geprägtes Stück Geschichte aus dem Jahr 1852. Das ursprünglich in traditioneller Lehmbauweise errichtete Wohnhaus wurde 1990 modernisiert und wartet heute darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Obwohl sich die Immobilie in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie eine solide Basis für alle, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter vergangener Zeiten. Erhaltene Dielenböden erzählen ihre eigene Geschichte und verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre. Ein gut erhaltener Kachelofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern wird schnell zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses.Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung, die sich im angrenzenden Nebengebäude befindet. Das als Kaltdach ausgeführte Dach bietet zudem attraktive Ausbaureserven im Dachboden. Dieser ist über eine einfache Treppe vom Eingangsbereich aus zugänglich und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums oder weiterer Nutzflächen - ganz nach individuellen Vorstellungen.Ein überdachter Freisitz lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Grillabend mit Freunden oder einem ruhigen Ausklang des Tages.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengelass in Form einer Scheune auf dem hinteren Grundstücksteil. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für eine Kleintierhaltung - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Naturliebhaber oder Selbstversorger.Das Wohnhaus ist mit Strom, Stadtwasser und Abwasser erschlossen und bietet damit eine gute Grundlage für die zukünftige Modernisierung.Ein weiteres Plus ist das nur etwa 400 Meter entfernte Gartenland mit einer Fläche von ca. 1.150 m². Hier finden Gartenfreunde, Hobbylandwirte und Selbstversorger ideale Bedingungen für den Anbau von Obst und Gemüse oder die Haltung von Kleintieren. Ein Ort, an dem der Traum vom naturnahen Leben Wirklichkeit werden kann.Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, ländliche Idylle und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Sie richtet sich an Menschen mit Visionen, die den Wert ursprünglicher Bausubstanz erkennen und Freude daran haben, einem historischen Haus neues Leben einzuhauchen. Mit ihrer Kombination aus Wohnhaus, großzügigem Nebengelass, zusätzlichem Gartenland und Potenzial zur weitgehenden Selbstversorgung bietet sie eine seltene Gelegenheit, ein echtes Stück Geschichte in der reizvollen Umgebung von Chorin zu erwerben.

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