Wellen vor der Tür – Sonne auf dem Balkon – FeWo Vermietung incl.

Ferienapartment in Bestlage auf Norderney: Starke Mieteinnahmen - Investment - Ferienapartment in 1. Meereslinie - Kaiserstraße, Norderney. Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Norderneys: Dieses attraktive 1,5-Zimmer-Ferienapartment befindet sich in der Kaiserstraße, unmittelbar in erster Reihe zum Meer. Der feinsandige Nordseestrand ist nur ca. 95 Meter entfernt und bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung mit sonnigem Südbalkon, auf dem Gäste die Ruhe und das maritime Inselklima genießen können.

Das Apartment wird erfolgreich an wechselnde Feriengäste vermietet und eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als eigener Rückzugsort an der Nordsee.Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen komfortablen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küchenlösung sowie ein modernes Badezimmer. Die attraktive Lage direkt an der Strandpromenade garantiert eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen zu jeder Jahreszeit. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich hingegen in einem hervorragenden technischen und baulichen Zustand.

Im vergangenen Jahr wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der gesamten Haustechnik, die Modernisierung der Fahrstuhlanlagen, die Sanierung der Flure sowie die Umsetzung aktueller Brandschutzmaßnahmen. Somit profitieren Sie von einer technisch zeitgemäßen Immobilie. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der hauseigene Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der den Gästen zusätzlichen Komfort und Erholung bietet.

Der Wellnessbereich wird zum Jahresende wieder eröffnet, da die Modernisierung noch läuft. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Abstellraum, die wertvolle zusätzliche Nutzflächen schaffen.Mit die jährlichen Bruttomieteinnahmen von über 33.000 € bietet die Wohnung zudem ein attraktives Investment. Eine seltene Gelegenheit, ein Ferienapartment in erstklassiger Strandlage auf Norderney zu erwerben - mit hervorragendem Vermietungspotenzial und hohem Freizeitwert. Wir terminieren gerne eine Besichtigung - TU CASA IMMOBILIEN Tel. : 04932 - 9911766www.tu-casa-immobilien.de