Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 7

Größe 130 m²

58456 Witten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen. Derzeit ist das Gebäude in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung unterteilt. Beide Wohneinheiten sind aktuell über eine Verbindungstür miteinander verbunden und können sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden.Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Im Haus befinden sich zwei Kellerräume sowie ein historischer Gewölbekeller.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großer Abstellraum sowie ein Flur zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse.Die Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, einen weiteren Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Flur.Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzliche Lager- und Nutzflächen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Stromheizungen sowie einzelne Feststofföfen.Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere Liebhabern historischer Fachwerkhäuser die Möglichkeit, eine Immobilie mit besonderem Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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