Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt angenehm von der Straße zurückversetzt im beliebten Stadtteil St. Ingbert-Süd und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.Die Wohnung wurde nach der Räumung frisch gestrichen und bietet den zukünftigen Eigentümern einen idealen Ausgangspunkt für die individuelle Gestaltung. Die Immobilie steht derzeit leer und kann somit zeitnah übernommen werden. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume sowie der durchdachte Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein angrenzender Flur verbindet die einzelnen Wohnräume miteinander und bietet dank geräumiger Einbauschränke praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, überzeugen ebenfalls durch ihre freundliche Helligkeit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich bei Bedarf auch hervorragend als Hauswirtschaftsraum.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einzelgarage, die sich direkt gegenüber der Liegenschaft befindet. Weitere kostenfreie PKW-Stellmöglichkeiten stehen unmittelbar vor der Wohnanlage bequem zur Verfügung. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen großzügigen privaten Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Nutzung bereit.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte Immobilie mit Renoveriungsbedarf. Die Kombination aus beliebter Wohnlage, großzügigem Balkon, eigener Garage und funktionalem Grundriss macht dieses Angebot besonders interessant.

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