Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
Größe 216 m²
96152 Burghaslach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzfertigbauweise vereint zeitlose Eleganz, erstklassiges Raumklima und maximale Funktionalität auf einem ca. 757 m² großen, sehr gepflegten Grundstück. Ein echtes Highlight ist das durchdachte Walmdach: Dank dieser Konstruktion bietet das Obergeschoss auf ca. 216 m² Gesamtwohnfläche vollen Raumkomfort ganz ohne störende Dachschrägen.Das einladende Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen 7-kW-Kamin und einer integrierten Kuschelecke zum Verweilen einlädt. Ein lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 2007 dient als perfekte, sonnige Leseecke mit weitem Blick in den Garten. Eine hochwertige Einbauküche samt praktischer Speisekammer, ein helles Homeoffice-Büro sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene optimal ab.Im Obergeschoss erwartet Sie die private Wohlfühloase der Familie: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer aus edlem italienischem Marmor (mit Wanne und Dusche). Zwei weitere helle Zimmer teilen sich ein separates Kinderbad mit Dusche und Wanne, während eine weitläufige Dachterrasse zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum (3 große Kellerräume, HWR) ein besonderes Extra: Ein Raum ist mit fußwarmem Korkboden ausgestattet und lässt sich ideal als eigenes Fitnesscenter oder exklusives Heimkino nutzen. Auch technisch überzeugt das Anwesen mit einer effektiven Gastherme (4.000-Liter-Außentank) und einer nachhaltigen 6.000-Liter-Zisterne zur kostengünstigen Gartenbewässerung. Der wunderschön angelegte Außenbereich mit zwei direkt zugänglichen Terrassen, einer Doppelgarage, mindestens vier Außenstellplätzen und einem elektrischen Einfahrtstor vollendet dieses Premium-Angebot.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern - das Team von Von Poll Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren.