Kaufpreis 780.000 €

Größe 1428 m²

09366 Stollberg/Erzgeb.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Stollberg im Erzgebirge ist eines von 5 MFHs, die in einem größeren Immobilienpaket angeboten werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 1.428 m² und einer monatlichen Ist-Mieteinnahme von fast 5.300,- € bietet dieses MFH gute Renditechancen für Kapitalanleger, zumal 7 Wohnungen zurzeit nicht vermietet sind. Auf dem 8.847 m² großen Grundstück befindet sich noch ein zweites MFH, das ebenfalls zum Verkauf steht und Teil des größeren Immobilienpakets ist. Die Häuser wurden 1995 kernsaniert. Möchte man die 7 leerstehenden Wohnungen wieder vermieten, muss eine Renovierung dieser Wohnungen erfolgen. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für einen mögliche Ausbau. Das Gebäude, in solider Massivbauweise 1970 errichtet, erstreckt sich über 3 Geschosse. In Bezug auf die Energieeffizienz weist das Objekt Energieklasse C auf. Für Kapitalanleger wartet hier ein lukratives Geschäft! In schöner Wohnlage bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit und die Ruhe der Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.Das gesamte Hauspaket mit 5 MFHs umfasst insgesamt 233 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 13.769 m²

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