Warmmiete 4.600 €

Zimmer 3

Größe 116 m²

80331 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 600 €

Kaltmiete 4.000 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zentralste InnenstadtlageDie helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2012 fertiggestellten Anwesen "Hofstatt", das sich zwischen Sendlinger Straße, Färbergraben und Hackenstraße erstreckt. Zurückversetzt von Einkaufspassage und Gastronomie findet der Wohnteil der Hofstatt entlang der verkehrsberuhigten Hotterstraße seinen besonderen Platz. WohnungDie Wohnung ist über einen den Bewohnern vorbehaltenen Innenhof der Hofstatt zu erreichen, entweder von der Hotterstraße oder vom Färbergraben aus. Ein eigener Eingang verleiht beim Betreten der Maisonette ein Gefühl von Unabhängigkeit.Hell und offen präsentiert sich die geräumige Wohneinheit. Der ca. 47 m² große Wohn-Koch-Essbereich erstreckt sich nach Süden. Über großflächige Fenster erweitert sich der Wohnraum auf die anschließende Loggia, die auf einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist.Im 1. Obergeschoss finden sich zwei stimmig geschnittene Schlafräume mit jeweils zugeordnetem Dusch- oder Wannenbad. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Highlights:.Perfekte, sehr ruhige Stadtwohnung mit Einzelstellplatz in TG.Viktualienmarkt (2 Minuten zu Fuß).Anbindung ÖPNV über den Marienplatz (1 Minute zu Fuß).Gastronomie, Einzelhandel, medizinische Versorgung, Wellness, Kultur - alles vor der Haustür

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