Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
94256 Drachselsried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen mit Panoramablick - Ihr Zuhause im ZellertalEin Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird:Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Eingebettet in eine traumhafte Hanglage, genießen Sie hier einen unverbaubaren Panoramablick über das idyllische Zellertal - Tag für Tag ein echtes Highlight.Wohnen mit Gefühl und Raum zur Entfaltung!Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die offene Küche mit Bar lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein ein. Die angrenzende Speisekammer sorgt für praktischen Komfort im Alltag.Rückzugsorte für die ganze Familie:Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle, flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und unterstreicht die besondere Architektur des Hauses. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Wohlfühlmomente.Mehr Platz als gedacht!Das vollständig unterkellerte Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier finden Ihre Ideen den passenden Raum. Besonders komfortabel sind die direkten Zugänge in den Garten auf beiden Seiten des Hauses.Ihr persönlicher Lieblingsplatz im FreienDas gepflegte Grundstück mit ca. 762 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Naturerlebnis. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den freien Blick ins Zellertal - ein idealer Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Nachhaltig und effizient:Die Immobilie überzeugt nicht nur durch Wohnqualität, sondern auch durch Wirtschaftlichkeit. Die energieeffiziente Bauweise und die sparsame Ölheizung sorgen für dauerhaft niedrige Verbrauchswerte (ca. 1.100-1.400 l/Jahr).Auf einen Blick:traumhafte, unverbaubare Aussicht ins Zellertalruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualitätlichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wintergartenoffene Küche mit Bar und Speisekammervoll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeitensonnige Terrasse und gepflegter Gartenenergieeffiziente Bauweisezwei Stellplätze direkt am HausFazit:Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Aussicht, Qualität und ein durchdachtes Wohnkonzept. Hier wohnen Sie nicht einfach - hier leben Sie.