Kaufpreis 6.500.000 €

Größe 1571 m²

42719 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Für detaillierte Informationen fragen Sie gerne unser Exposé per Nachricht unter dieser Seite an.Kurzbeschreibung der Revitalisierung:Das Gebäude wurde bis auf die Grundmauern zurückgebaut und es erfolgte ein kompletter Neuaufbau der Wohnungen.Dies beinhaltete z.B. neuer Estrich mit Fußbodenheizung, neue Wasser- und Stromleitungen - Strom Hausanschluss, neue Böden, neue Türen und Bäder, Dach neu verlegt, die Fassaden sowie neue Fenster eingebaut. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen vermietet. Es wurde auf der Ostseite ein neuer Anbau hochgezogen, damit dort weitere Wohnungen entstehen konnten. Ebenfalls wurden Balkone angebaut.Der Privatkeller wurde komplett neu gebaut. Die Fertigstellung erfolgte im April 2024 und wurde seit dem zu 100%-Vermietungsquote ohne Probleme im Schnitt für 14,93 € pro Quadratmeter vermietet.Ein großer Benefit zum Wohnkonzept ist die Angrenzung an ein Altenzentrum, welches eine Art zum betreuten Wohnen bieten kann. Die Wohnungen sind barrierefrei, Seniorengerecht und sehr ruhig gelegen. Auch für jüngere Menschen bietet dieses Angebot Attraktivität, welche den Ort der Ruhe bevorzugen. Hierbei sind aktuell 25 % der Mieter unter 40-JahrenWeitere Informationen können wir Ihnen gerne auf Anfrage überreichen und mit Ihnen durchsprechen.

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