Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
Größe 127 m²
34277 Fuldabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten smarten Investition! Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 in soldier Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 127,40 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch Kapitalanleger ideale Voraussetzungen bietet.Bereits beim Betreten spürt man: Hier steckt Substanz, Raum und echtes Potenzial.Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Erdgeschoss:Das Erdgeschoss begeistert mit ca. 67,70 m² Wohnfläche, die sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich - dem perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden sowie ein ruhiges Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit viel Platz für kulinarische Ideen sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche verteilt.Flexibel & vielseitig - Obergeschoss:Die separate Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf ca. 59,70 m² drei Zimmer, eine (mögliche) Küche und ein modern ausgestattetes Bad mit Wanne, welche 2020 modernisiert wurde. Ob zur Vermietung, für erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Oase - hier sind Ihnen alle Optionen offen. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv und zukunftssicher.Das voll unterkellerte Haus bietet weit mehr als nur Stauraum:- Sommerküche mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,- Separates WC,- Heizungsraum,- Öltanklager, - Vorratsraum, - Gemütliche Kellerbar für gesellige Abende.Highlight: Wintergarten & TraumgartenEin echtes Highlight ist der Wintergartenanbau mit direktem Zugang zur gepflaterten Terrasse sowie den großzügigen, vollständig eingezäunten Gartenbereich, der zum Gärtnern, Entspannen, Spielen & Toben einlädt.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch Abstell- und Holzlagerräume, eine Doppelgarage sowie einen Stellplatzanbau, der sich auf Grund seiner Höhe auch für größere Fahrzeuge geeignet. Ein echter Pluspunkt, der selten zu finden ist.Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!Nichts Passendes dabei?
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