Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 4

Größe 79 m²

82275 Emmering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein funktionaler Grundriss und der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein offener Treffpunkt für das tägliche Familienleben - sei es beim gemeinsamen Essen, entspannten Abenden oder beim Zusammensein mit Freunden. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen.Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und Zeit miteinander zu verbringen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner an.Das moderne Badezimmer sowie der gut durchdachte Grundriss sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Klare Raumstrukturen schaffen sowohl Platz für das gemeinsame Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Die naturnahe Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die nahe gelegene Amper mit ihren Spazier- und Radwegen lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Familien von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.Ob für Familien mit Kindern, Paare oder alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in naturnaher Lage suchen - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Kontakt aufnehmen