Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

71696 Möglingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und überzeugt durch ihren umfassend modernisierten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2018 wurde die Wohnung nahezu vollständig erneuert. Sämtliche Warmwasser-, Kaltwasser- und Heizungsleitungen einschließlich der Zuleitungen bis zum Hauptstrang wurden ausgetauscht. Darüber hinaus erfolgte die Erneuerung der Abwasserleitungen bis zum Fallrohr sowie der kompletten Elektroinstallation. Auch die Bodenaufbauten wurden vollständig erneuert und sämtliche Wände neu verputzt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien sowie einen schönen Weitblick. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für ein modernes Wohnambiente. Auch der Balkon wurde mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die im Zuge der Modernisierung eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese umfangreich modernisierte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Möglingen.Kaufpreiszusammenstellung:Kaufpreis Wohnung: 249.000 €Kaufpreis Stellplatz: 15.000 €Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Stellplatz: 264.000 €Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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