Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

23774 Heiligenhafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1976 liegt schön zurückgesetzt auf einem eingewachsenen Grundstück und ist über eine leicht erhöhte Auffahrt erreichbar - ein bisschen wie "ankommen und durchatmen". Dazu kommt ein kleines Extra, das man nicht jeden Tag findet: Von Teilen des Grundstücks und aus einzelnen Bereichen des Hauses lässt sich sogar ein Blick Richtung Ostsee genießen.Mit ca. 132,75 m² Wohnfläche und Vollkeller bietet das Haus jede Menge Platz für Familienleben - ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder einfach Raum zum Ausbreiten.Im Haus wurde bereits an einigen Stellen investiert: Die Gas-Brennwerttherme stammt aus 2023, einige Fenster im Dachgeschoss wurden erneuert und auch einzelne Bereiche wie Bäder wurden bereits modernisiert. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Abende - besonders schön nach einem windigen Tag an der Küste.Gleichzeitig darf man sagen: Dieses Haus ist kein Hochglanz-Neubau - und genau das macht es spannend. Einige Ausstattungsdetails entsprechen noch dem Baujahr und freuen sich über frische Ideen und den einen oder anderen liebevollen Handschlag. Wer Lust hat, nicht nur einzuziehen, sondern sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine richtig gute Basis.Ein "kleines" Highlight: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle für den innerstädtischen kostenfreien Busverkehr.Kurz gesagt: Ein Haus mit solider Substanz, viel Platz, schönem Grundstück und Meerblick-Momenten - für Familien, die lieber Potenzial sehen als Perfektion erwarten.

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