Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

61250 Usingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage des begehrten Usinger Ortsteils Wernborn erwartet Sie diese großzügige 4,5-Zimmer-Souterrainwohnung in einer gepflegten kleinen Wohneinheit. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre, die das Leben im Taunus besonders reizvoll macht.Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und ausgesprochen einladend. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein offenes Raumgefühl und unterstreicht die harmonische Gestaltung der gesamten Einheit.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, teilweise erneuerte Fenster, modernisierte Bäder und die geschmackvolle Ausführung der Renovierungsarbeiten schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente.Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse und den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, naturnahe Momente und ein familienfreundliches Wohngefühl.Praktischen Komfort bietet der innerhalb der Wohnung gelegene Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist als Zeitmietvertrag gestaltet und läuft voraussichtlich bis zum Jahr 2027.Insgesamt vereint diese modernisierte Wohnung großzügiges Wohnen, helle Räume und naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

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