Kaufpreis 955.000 €

Zimmer 11

Größe 265 m²

32423 Minden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die exklusiven Wohnkomfort, moderne Energietechnik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie vereint. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.185 m² erwartet Sie ein hochwertiges Anwesen mit rund 260 m² Wohnfläche - ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und nachhaltige Zukunftssicherheit schätzen.Schon die Zufahrt vermittelt einen repräsentativen Eindruck. Die weitläufige Grundstücksfläche, die gepflegte Außenanlage sowie zahlreiche Stellmöglichkeiten mit drei Carports und zusätzlichen Außenstellplätzen unterstreichen den besonderen Charakter dieses Anwesens. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum zur Erholung und eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Freizeit- und Nutzungskonzepte.Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke auf die weitläufige Gartenlandschaft. Elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstützen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight bildet der wasserführende Kamin, der nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sondern gleichzeitig das Heizsystem effizient unterstützt.Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung, die ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen, für erwachsene Kinder oder Angehörige, als Homeoffice-Bereich oder zur teilweisen Vermietung - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung verfügen über moderne Einbauküchen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und einen sofortigen Einzug ermöglichen.Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Niveau. Die Kombination aus leistungsstarker Photovoltaikanlage und effizienter Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung. Die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ bestätigt den hohen energetischen Standard und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei. Ergänzt wird das zukunftsorientierte Energiekonzept durch den wasserführenden Kamin, der zusätzliche Wärme liefert und die Energieeffizienz des Hauses weiter steigert.Dieses Anwesen vereint Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

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