Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 6
Größe 146 m²
14542 Werder (Havel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1930 vereint Altbaucharme mit zeitlosem Charakter und bietet viel Platz für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das weitläufige Grundstück bietet mit ca. 988 m² eine wahre Gartenoase, die jeden Sonnenanbeter verzaubern wird.Das HausDie Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienhaus mit großzügigen Homeoffice-Bereichen oder als Mehrgenerationenwohnen.Ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für den nötigen Komfort im Alltag mit vielen Menschen.Das Haus ist vollständig unterkellert.Zustand und SanierungenDie letzten umfangreichen Sanierungen erfolgten ca. in den Jahren 2000 bis 2002. Hierbei wurden Dach, Dämmung, Fenster, Fassade und Elektrik erneuert, die Bädern stammen ebenfalls aus dieser Zeit. Die Gasheizung ist ca. aus dem Jahr 1997 und wird regelmäßig gewartet.Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand und kann mit etwas Liebe und guten Ideen leicht in die Neuzeit geholt werden.Technische AusstattungDas Haus verfügt über eine Solaranlage (ohne Speicher mit 6 x 400 Watt), einen Brunnenzugang für die Gartenbewässerung sowie über eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Zusätzlich ist eine Elektroheizung für Heizung und Warmwasseraufbereitung verbaut, die aktuell hauptsächlich in den Sommermonaten betrieben wird.Der GartenEin absolutes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte und sehr gut gepflegte Garten. Dieser besticht durch seine Weitläufigkeit, gewachsene Bepflanzung sowie einen dekorativen Gartenteich, der eine besonders ruhige Atmosphäre mit hohem Erholungswert schafft. Eine gemütliche Terrasse mit Überdachung und integriertem Grillbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.Eine massive Garage mit Carport und Außenstellplätzen im vorderen Grundstücksbereich sowie drei weitere Holzgaragen im hinteren Gartenbereich bieten viel Platz für Autoliebhaber, Oldtimerfans und Motorsportfreunde.Bezugsfreiheit und SonstigesDas Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.Die Angaben und Unterlagen (Stand: Juni 2026) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich hierfür bevorzugt per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch an uns.Ähnliche Angebote
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