Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

79585 Steinen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1979 bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern viel Raum für den Familienalltag. Der Grundriss ist angenehm großzügig und alltagstauglich, sodass sich Rückzugsorte und gemeinsames Wohnen gut miteinander verbinden lassen.Schon beim Ankommen empfängt Sie ein ordentliches Treppenhaus. In der Wohnung führt ein längerer Flur zu den einzelnen Räumen und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich die Wohnbereiche übersichtlich, was im Alltag mit Kindern besonders praktisch ist.Der Wohn und Essbereich wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit Markise und ausreichend Stellfläche für Tisch und Stühle zu entspannten Pausen im Freien einlädt. Auch ein kleiner Pflanzbereich ist gut vorstellbar.Die Küche ist separat angeordnet und damit ideal, wenn beim Kochen Ruhe im Wohnbereich bleiben soll. Die Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Küchenzeile und zusätzliche Arbeits oder Abstellflächen.Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeits oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Räume sind gut geschnitten und bieten durch die Fenster angenehmes Tageslicht.Das Badezimmer ist als Familienbad ausgelegt und verfügt über Badewanne, zwei Waschbecken sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden, was Wege spart und den Alltag erleichtert.Zusätzlichen Komfort bietet der Kellerbereich mit praktischen Nutzflächen. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, sodass Räder und Kinderfahrzeuge gut untergebracht werden können.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gepflegte Substanz, die familienfreundliche Zimmeranzahl und den Balkon als Erweiterung des Wohnraums.

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