Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
Größe 218 m²
18334 Eixen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Neues Herrenhaus mit Gutshauscharakter – modernes Wohnen in außergewöhnlicher LageAls besonderes Highlight des Ensembles ist auf dem Grundstück die Errichtung eines repräsentativen Herrenhauses bzw. modernen Gutshauses vorgesehen, das den bestehenden Altbestand nach dessen Rückbau ersetzt und die historische Bedeutung des Standortes zeitgemäß interpretiert.Geplant ist ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 218 m², das klassische Gutshausarchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und schafft einen repräsentativen Mittelpunkt des gesamten Anwesens.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Gäste bieten.Besondere Ausstattungsmerkmale sind:ca. 218 m² Wohnfläche7 großzügige Zimmerlichtdurchfluteter Wintergartenweitläufige Terrasse mit Blick ins Grünerepräsentativer, überdachter Eingangsbereichoffene Empore mit besonderem Raumgefühl3 moderne Bädergroßzügige Wohn- und Aufenthaltsbereichezahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bei Ausstattung und GrundrissGroße Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ermöglichen beeindruckende Ausblicke auf die weitläufigen Grünflächen, die eigenen Ländereien und die umliegende Natur. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, naturnaher Lage und außergewöhnlicher Grundstücksgröße schafft ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten realisierbar ist.Ob als exklusiver Familiensitz, repräsentatives Landhaus oder generationsübergreifendes Wohnprojekt – dieses Herrenhaus bildet den idealen Rahmen für Menschen, die das Besondere suchen und ihren Traum vom Leben auf einem eigenen Gutshof verwirklichen möchten.In Verbindung mit den rund 66.500 m² Gesamtfläche, dem eigenen Seezugang, den umfangreichen Grün- und Ackerflächen sowie den flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten entsteht hier ein außergewöhnliches Gesamtprojekt mit Seltenheitswert.