Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

16515 Oranienburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause sucht, das man sofort beziehen kann, findet hier genau das Richtige. Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2014 verbindet moderne Bausubstanz mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Außenbereich, der zum Verweilen einlädt.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Glasdach. Der angrenzende Wintergarten ist ganzjährig nutzbar und schafft eine Verbindung zwischen Innen und Garten, die in dieser Qualität selten zu finden ist. Der Garten ist terrassiert angelegt, von Natursteinmauern eingefasst und bietet ein ruhiges, grünes Umfeld mit ausreichend Platz und Privatsphäre.Die Haustechnik entspricht dem Baujahr 2014: Fußbodenheizung, Gasheizung, Energieeffizienzklasse B mit einem Verbrauchswert von 69,2 kWh/(m²·a). Das vollständig ausgebaute und beheizte Kellergeschoss erweitert die Nutzfläche um rund 96 m² und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über die ebenerdige Garageneinfahrt erreichbar. Zusammen mit der Wohnfläche von ca. 90 m² ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von rund 186 m² - ein Wert, der beim Vergleich mit ähnlich ausgestatteten Objekten in der Region regelmäßig ins Gewicht fällt.Das Objekt liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen in Oranienburg OT Lehnitz, mit direkter S-Bahn-Anbindung an die Berliner Innenstadt.

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