Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

01157 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Nebenkosten: 400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! kleines Reihenmittelhaus / Denkmalschutzobjekt, Baujahr um 1923 / Grundstücksgröße 130 m² / massiv errichtet / aufgeteilt in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss / ca. 80 m² Wohnfläche / guter baulicher Gesamtzustand / kleiner Windfangbereich im Erdgeschoss / offener Küchenbereich / vorhandene Einbauküche inklusiver der Einbaugeräte kann übernommen werden / Wände und Decken sind verputzt, zum Teil mit Raufasertapete versehen und gestrichen / Gäste-WC im Obergeschoss / großzügiges Bad im Kellergeschoss mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken / WM-Anschluss ebenfalls im Bad vorhanden / Holzfenster / Kaminofen im Wohnzimmer / Außenrollläden im Erdgeschoss / Gaszentralheizungsanlage / Außenterrasse / Gartenhaus / Objekt ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein charmantes kleines Haus, das den historischen Charakter der Baugeschichte von Dresden auf besondere Weise widerspiegelt!Das massiv errichtete Reihenmittelhaus, welches unter Denkmalschutz steht, erstreckt sich über vier Ebenen - Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die gut ausgestattete Einbauküche kann inklusiv aller Einbaugeräte gegen eine Ablösegebühr übernommen werden. Über den Küchenbereich gelangt man direkt in den kleinen pflegeleichten Garten sowie auf ihre sonnige Außenterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Bereich schafft somit ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Er bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Gartenhaus rundet das Angebot im Außenbereich ab. Der gesamte Außenbereich wurde im Jahr 2022 liebevoll gestaltet und umfassend erneuert. Die Zuwegung auf dem Grundstück ist mit hochwertigem Porphyrpflaster ausgeführt und wird durch eine Sandsteinmauer stilvoll ergänzt. Das Haus überzeugt zudem durch zahlreiche Ausstattungsdetails mit zeittypischem Charme: doppelt isolierverglaste Holzfenster mit charakteristischer horizontaler Versprossung, Holzbalkendecken sowie aufgearbeitete und neu gestrichene Holztüren (Haustür und INnentüren) unterstreichen den besonderen Wohnstil. Die moderne Kombitherme von Vaillant (Baujahr 2017) sorgt für eine effiziente Beheizung mittels Gas. Ein weiteres Highlight ist das kleine Gartenhaus aus Holzdielen mit stabilem Betonfußboden und Stromanschluss. Es eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder kann problemlos als kleine Werkstatt genutzt werden.

Kontakt aufnehmen