Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

80809 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einem wahren Highlight: der gemütlichen Dachterrasse, die durch Ihre Westausrichtung zahlreiche Sonnenstunden verspricht.Sie befindet sich im obersten Geschoss (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und erstreckt sich über ca. 58,4 m² Wohnfläche.Im Jahr 2018 wurde die Wohnung teilweise renoviert: Eine neue Einbauküche, die mit diversen Elektrogeräten ausgestattet ist, wurde eingebaut. Im Schlafzimmer, in welchem Laminat verlegt wurde, wurde durch eine Trockenbauwand eine praktische Ankleide erschaffen, die Stauraum bis unters Dach bietet.Das Tageslichtbad wurde in den 1990er-Jahren renoviert und ist in zeitlosem Weiß gehalten, ergänzt durch ein dezentes blaues Muster. Eine Badewanne rundet die Ausstattung ab.Die Decke im Eingangsbereich wurde abgehängt, sodass nun Spots stilvoll den Flur erhellen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Mittelpunkt der Wohnung, das Wohnzimmer, verfügt über Echtholz-Parkettboden, der dem Raum einen warmen und wohnlichen Charme verleiht. Die hohen Decken verbunden mit der beidseitig öffnenden Terrassentür machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühltort. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Dachterrasse, die Privatsphäre bietet und zudem für die warmen Sommertage mit einer Markise ausgestattet ist.Die Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoff, sind doppelt verglast und verfügen im Schlafzimmer über Verdunkelungsrollos, in den restlichen Räumen über einen Sonnenschutz.Für Stauraum sorgen zwei Nischen in Küche und Badezimmer, ergänzt durch das eigene Kellerabteil. Abschließend gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.Ein Aufzug führt vom Untergeschoss bis in die vorletzte Etage, sodass im Alltag lediglich ein Stockwerk zu Fuß zurückzulegen ist.

Kontakt aufnehmen