Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 11

Größe 250 m²

78628 Rottweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Neukirch, einem Teilort von Rottweil.Die erste Wohneinheit wurde nachträglich im Jahr 1977 errichtet und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramafenster, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Wohneinheit bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Bei der Finanzierung profitieren Sie von den monatlichen Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit in Höhe von ca. 440 Euro. Diese verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Stauraum.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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