Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
45659 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz für Ihre Ideen: Charmantes Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten in Hillerheide!Dieses im Jahr ca. 1920 erbaute Reihenmittelhaus wurde ca. 1925 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet heute flexiblen Raum für die ganze Familie. Das Besondere an dieser Immobilie: Sie ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die baulich jedoch nicht strikt abgeschlossen sind. Dies eröffnet Ihnen maximale Flexibilität, ob als großzügiges Generationenhaus, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Familie mit großem Platzbedarf.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügigen Wohnraum, mit direktem Anschluss an die Küche, sowie Ausgang zum großzügigen Garten. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Raum im Erdgeschoss, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und bodentiefem Fenster.Obergeschoss: Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie drei flexibel nutzbare Räume. Mit zwei gemütlichen Kinderzimmern und einem separaten Arbeitszimmer eignet sich diese Etage perfekt als eigene Ebene für den Nachwuchs oder zum ungestörten Arbeiten im Home-Office.Dachgeschoss: Die obere Etage verfügt über einen weiteren großzügigen Raum, ebenfalls mit direktem Anschluss an eine eigene Küche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt dafür, dass der morgendliche Familientrubel entspannt bleibt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die an sonnigen Tagen zur erweiterten Wohlfühloase wird. Der darüberliegende Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die individuell als Hobby- oder Abstellbereich verwendet werden kann (Hinweis: für diesen Ausbau liegt keine formelle Baugenehmigung vor).Das Haus ist teilunterkellert (der Anbau aus 1925 ist vollunterkellert) und bietet hier praktischen Stauraum.Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant inklusive separatem Wasserspeicher (Baujahr 1999). Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung (überwiegend aus 1983) und sind teilweise mit praktischen Rollläden ausgestattet. Neben der großzügigen Dachterrasse im Dachgeschoss lädt der eigene Garten zu entspannten Stunden im Freien, zum Grillen oder Gärtnern ein.Ein großer Pluspunkt im Alltag: Direkt auf dem Platz vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.Hinweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt.Ähnliche Angebote
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