Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 1

Größe 19 m²

52072 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage an der Rütscher Straße in Aachen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Universität und zum beliebten Naherholungsgebiet Lousberg.Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und kurzen Wegen. Die Aachener Innenstadt, die RWTH Aachen sowie zahlreiche Institute und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Gleichzeitig lädt der nahegelegene Lousberg zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.Die Wohnung eignet sich insbesondere für Studierende, Singles und Berufspendler. Aufgrund der begehrten Lage und der konstant hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum stellt das Objekt zudem eine interessante Kapitalanlage dar.HighlightsAttraktive Lage an der Rütscher StraßeNähe zur RWTH Aachen und weiteren HochschuleinrichtungenKurze Wege zur Aachener InnenstadtLousberg und Grünflächen in unmittelbarer UmgebungEinkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbarGute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrIdeal für Studenten, Singles und PendlerInteressant für Kapitalanleger durch gute VermietbarkeitFazitEine kompakte Eigentumswohnung in gefragter Lage von Aachen. Die Nähe zur Universität, die hervorragende Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

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