Kaufpreis 349.800 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

54294 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1848

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung - Einfamilienhaus mit Terrasse- Carport Objekt Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung und viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Durch die Raumaufteilung über mehrere Ebenen eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien oder alle, die zusätzlich Platz für Homeoffice und Gäste wünschen.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die sowohl Platz für eine schöne Küche als auch für einen Esstisch bietet. Direkt angrenzend steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das je nach Bedarf als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einen kleinen Abstellraum.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen zweiten Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich eingerichtet werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss sorgt hier für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² bietet besonders viel Raum für individuelle Nutzungsideen. Hier befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Dachboden - ideal als Aunbaureserve für weitere Zimmer oder um einen Hobbybereich einzurichten oder einfach zusätzlichen Stauraum zu schaffen.Auch der Außenbereich lässt sich gut in den Wohnalltag integrieren: Direkt vor dem Hauseingang befindet sich eine Fläche, die sich ideal für kleine Sitzmöglichkeiten anbietet. Hinter dem Haus liegt die Terrasse, die zum Verweilen genutzt werden kann; ein kleines Beet ergänzt die Außenfläche. Zwei Stellplätze unter dem Carport runden das Angebot praktisch ab.Das Haus ist vollständig unterkellert und dieser verfügt über einen Außenzugang. Der Gewölbekeller bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich hervorragend für Lager oder Vorrat eignet.Insgesamt erhalten Sie hier ein gut nutzbares Reihenendhaus mit vielseitigen Räumen, ausbaufähigem Dachgeschoss und angenehmen Außenflächen - ein Zuhause mit Platzreserven und vielen Möglichkeiten.

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